Fiscalidad
Rebaja del IVA
Nos ha caído de sopetón, suena a
medida desesperada y no deja contento a nadie. Comprar viviendas de
nueva construcción va a ser un poco mas barato durante los próximos
4 meses pero ¿qué sentido tiene esta rebaja del IVA?
El Gobierno aprobó la pasada semana
una rebaja del IVA del 8 al 4% para la vivienda de nueva
construcción durante un periodo de 4 meses. Tras la sorpresa, las
reacciones y parece que no son buenas.
La rebaja del IVA es un intento
desesperado del Gobierno que persigue frenar la caída libre del
mercado inmobiliario en 2011 y deshacerse del stock de casi 700.000
viviendas sin vender en España. La supresión de la desgravación
por la compra de vivienda y la subida del IVA del 7% al 8% provocó
un adelantamiento de las compras en 2010. Pero en 2011, con el nivel
de desempleo de nuestro país y el escaso acceso al crédito, está
siendo un año catastrófico para la venta de casas.
El Gobierno pensaba que la tendencia
bajista de los precios ayudaría a estimular las ventas en 2011 pero
lejos de esto la realidad es que el peso del mercado inmobiliario ha
pasado del 10% al 4% del PIB en poco tiempo.
Los expertos creen que la rebaja del
IVA no va a tener demasiada repercusión en nuestro país por:
- ser
de duración limitada,
- por situarse (sospechosamente) unos meses antes
de las elecciones (el PP pretende retomar la desgravación del IRPF),
- porque el stock de vivienda nueva en España es tan grande que ni
recuperando niveles de euforia podrían venderse 30.000 viviendas
mensuales,
- porque no va acompañado de medidas que fomenten el acceso
al crédito,
- porque nada se ha hecho en relación al impuesto de
transmisiones que grava la compraventa de viviendas de segunda mano,
- y, en definitiva, porque el nivel de desempleo en nuestro país es
tan alto y las perspectivas nada buenas como para que la población
se decida a comprar pisos de forma masiva.
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